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100㎡精装房最强改造,隐形、折叠、拆柜,效果惊人!

通常,很多人会本着一步到位的愿景购置精装房,但收房后却常常发现,虽然可以对付生活的基本需求,但还是拥有太多空间局限,满足不了自家生活方式。

就像今天家居君分享的这个家位于上海松江区佘山,就是一套精装房,收房后需要以下问题:

1.各功能区收纳系统缺失,不合理,可预见使用两三年后收纳空间不足,会导致暴露在外物品杂乱;

2.过多的飘窗台,占据了较多的空间面积,实际使用并不够高效便捷,易成为堆积杂物的领地;

2011年创建上海本墨设计工作室,坚持以人的需求为出发点,让空间服务生活,用空间作品去呈现和理解更多的不同生活方式。

1.如果想要局部墙体改动,相应地面、天花也会有关联改动,有时候还需要重新进行水电布排,这些连锁反应,必须在动工前考虑清楚。

2.在改造时,如果决定尽量采用原来开发商装修的管线,同样需要考虑与新安装管线使用功率是否匹配,如多加线盒是否会超出安全最大值。

在给屋主做需求问卷时,设计团队发现两人对原精装房的地板与柜体色彩、以及卫浴方面都不是很满意,希望重新拆除并改造。

2.餐厅:抬高飘窗做成抽屉收纳,建筑凹槽整合成壁龛,让该区域兼具展示收纳与隐藏收纳;

3.功能房:飘窗整合进榻榻米,连接两侧墙壁壁柜与开放式书架,做成多层抽屉柜形式,增加储物空间;

4.卫浴:借用过道,调整干区方向,从而让湿区外延160mm,优化原来坐便拥挤的状态,一侧增设原卫浴没有的储纳柜体,方便使用;

5.次卧:将飘窗抬高定制成书桌,左侧做成开放式书柜,右侧凹槽整合成收纳柜,定制箱体床身衔接南侧飘窗,让次卧一半空间都做成储纳;

重新定制了玄关系统,将柜体延展至近门墙壁,多出内嵌式穿鞋凳与衣帽悬挂区域,视觉上也让入户更加宽敞透气,层次更丰富。

值得一提的是,穿鞋凳下方留了一处插线面板,方便平日在这里日常使用,比如日常必备的充电宝、烘鞋器等等,都非常方便。

进门处的小柜子来自吱音,圆润倒角的形态与硬装弧形造型门洞相呼应,空间更显温和。设置一个入户后的视线停留区,可以在视觉上弱化走道的长度。

托盘中的彩色石头切割小摆件,上面是两人的英文名字,甜蜜的记忆载体带到了新居,融入了每个日常。

对于家,气味也同样重要,在玄关边柜上,屋主使用了类似东方意境的寻香。香氛在人走动时,产生若隐若现的美好情绪。

餐厅紧邻玄关,把原飘窗抬高,做成餐边柜,原建筑的墙面凹槽,做成一体式壁龛,扩容餐厅的收纳系统,优化动线,满足用餐前后,需要拿取的杯子、碗碟、纸巾等物品。

墙壁上的灯具来自Flos,独特材质的风筝灯,女主人一眼相中。这个灯采用布面纤维作为灯罩,材质非常轻薄,自然的肌理质感,在开灯后非常温和隐约透出来,非常有趣。

厨房原来2片常规的移门,改成一扇整体移门,除了厨房与餐厅更为通畅外,空间一下子显得利落很多。

在装修或改造时,一定要注意材质的统一和色彩的呼应,这样才会呈现出有序的美感,就像这次案例,设计师在门、窗和宽窄比例上,都做了相应的调整,才有了现在的视觉呈现。

厨房内部,设计简洁,橱柜收纳空间足够,同时这里也是男主人的吸烟室,一扇移动拉门,有效阻挡了任何烟味儿。

客厅左侧的家政柜,是隔断也是置物区。电视背景墙也做了整片的隐藏式收纳。(原装修背景墙壁是乳胶漆的处理方式,相对来说整改比较方便。)

设计师更推荐260mm这种超薄深度的壁柜,比普通书架窄一些,但轻松放下A3杂志(210mm)和各种书籍物品,未来小孩子的读物、不规则玩具,也可以收纳其中。比起传统电视柜“占地面积少一半,但是功能并不缺少”。

北侧功能房移门改成折叠门,更换的铁艺折叠门改用的长虹玻璃,比起透明玻璃也在私密性更优势。

折叠门的设计令空间更灵活,打开时房子的南北完全被打通,关闭时依旧是两个独立空间。

吊顶重置后,中央空调也相应调整到了更合理的位置,客厅,功能房都能最大化享受便利。

圆润三角小茶几来自harbor house,当美式家具混搭极简沙发,不仅毫无违和感,还为客厅空间增添了生活的温度。

用折叠门替代移门,完全敞开的北客卧,兼做书房。客厅书房即串联又彼此独立,半透明的隔断不会遮挡光线,用作客房时,也起到了保护隐私的作用。

写字台上方采用了提升幸福感的“隐藏灯带”,光源折射打开,温和而不刺眼,氛围静谧舒适。洞洞板的设置也让细碎的桌面小物可以上“墙”,令桌面干净整洁。

主卧与空间整体色调一致,仍然是柔和的木饰面,飘窗内侧设有一处凹槽也改成了壁柜,可以放置一些小物件。

步入式衣帽间,做了隐形门,比起移门和外开式常规的柜门,所占用的空间更少,整块墙壁也更整体。

北侧飘窗,加高做成了书桌,两侧凹槽改成柜体,采用箱体床形式,靠内侧可打开盖子,放置一些被褥,而靠外侧采用的抽屉,方便日常收纳,一间卧室,一半做了收纳。

东南侧飘窗的衔接,与箱体床保持同种高度,床箱与飘窗整片衔接,扩大储纳,抽屉柜做成阶梯式样,未来东南这块飘窗留给小朋友学习爬走、晒太阳也是极好的!

(这里尺寸指贴完砖的净尺寸,比如淋浴间,算上周边瓷砖厚度和淋浴屏的厚度,实际空间会缩小50-80mm。)

用统一的浅白色小块面马赛克砖取代大块面瓷砖铺贴,让小空间更加亮堂,又赋予细节。顶部为强化复合地板,防水性能很赞。

将洗脸池干区移动至过道区域,不仅释放出更多卫浴湿区的面积,给到淋浴与马桶位更舒适的尺度,而且转换位置后的洗脸区域也变得宽敞了一倍,更符合当下,到家就可以洗手的卫生需求。

改造后,所有收纳面积总计20.2㎡,全屋套内面积82.3㎡,收纳占比:25%,已经远大于日本精细化住宅收纳标准的12%。

大概花了5个多月时间,硬装的拆除,新建,以及表面的装饰,花时间较多的是柜体定制,其它软装,因为在硬装完成时,软装方案已经汇报完毕,按部就班采购,相应的比较高效。

太多的精装修业主,在居住两三年后来找我们做改造,采购了很多家具,结果家中依旧越住越拥挤,不如在居住前就梳理好,未来的使用状况,未雨绸缪,这个案子也是一个示范。

形式追随功能,各功能区即最大化的满足了生活需求,收纳比原来精装交付时多出了4倍有余,而且分散在各个功能区,但并没有因为增加了这么多的收纳而让空间显得拥堵,外在空间形态与内在功能结合是自己比较满意的部分。

因为是精装房,平面墙体没有做大的变更,卫生间干区的调整优化,利用了过道区域,让每天早晚使用频次相对来说比较高的区域,更宽敞,使用起来更放松,舒适度做了很大的提升。

另外就是客厅收纳区域,包括家政柜,衔接,与洗漱干区自然分割,但客厅这边围合性也比较好,增加收纳的前提,空间依旧比较宽松,舒适,没有显得很刻意。其它就是利用一些动态的“开合”,比如阳台移门去除,功能房移门改成折叠门,厨房双移门改成单移门。

整个空间的色调变更,从原来的赭红精装地板到清新鱼骨拼地板,地面拆开,重新铺贴,整个家风格大变;卫生间非常拥挤,通过局部墙体的变动,放大湿区使用面积,并加入了收纳柜体,使用更加便利舒适。

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