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如果2021年房产税,一旦靴子落地,房价真的会跌到如葱吗?

假如2021年房产税一旦落地了,国内房价也一定不会房价如葱,真跌到房价如葱的话,我砸锅卖铁都要买几把,当作存货。

房产税就是对于房屋的税收,国内预计是按照1%征税,征税的目标是房屋的计税余值和租金收入征税。

假如国内房产税落地了,这是国内的一种税收,而这个税收金额并非是小数目,很显然这个税收对国家是最有利的。

意味着房产税落地了,对于各地政府和银行的收入也是非常有利的,直接增加各地政府的收入。

当然房产税对政府最有利,反之对持有大量房子的人是伤害最大的,其一是开发商;其二是炒房客;其三对承租方等等,提高这些持有房子的成本,或者压缩出租方的利润。

房产税落地,对房地产确实打击比较大,大概率会导致房价下跌,但还不至于会让房价如葱,绝对不会。

上面已经分析过了,如果房产税出台,对政府,对银行都是非常有利的,既然对政府和银行最有利。各地政府和银行都不愿意看到房价下跌,更不愿意看到房价如葱。

一旦房价下跌太厉害,将会动了很多人的利益,比如说政府卖地影响很大,很多地方政府将会失去很大的收入。其次就是银行,房价下跌,对银行也是冲击非常大的。

其次房价下跌太厉害了,哪些炒房客就会面临巨大的亏损,这些炒房客面临亏损累累,资金链断裂,银行的贷款是无法还上了,银行坏账大幅增加。

再有就是贷款购房的人,国内贷款购房的比例非常高,全款购房的非常少。房价下跌太厉害了,贷款买房的人失去了还款意义,贷款买10万的房子已经跌到30万了,请问有多少人会不愿意继续还房贷的呢?

炒房客断供了,贷款买房的人断供了,银行坏账大幅增加,银行坏账太多,银行将会面临资金链断裂,银行出现破产倒闭。假如银行都出现破产倒闭了,将会发生什么情况,相信大家都会知道的。

上面这些就是房价下跌太厉害导致的结果,一旦房价下跌太厉害直接会影响各行各业走下坡路,这样下去会直接影响国家经济增长率。要知道国家经济是靠房地产支撑着,房地产对经济贡献有多大?国家必然会全力稳住房价,不会让房价下跌太厉害的。

但话又说回来,房产税的落地,对于房价是利空,导致房价下跌难免,但绝对不会让房价如葱的。

其实房产税并非是为了打击房价而出台,而是为了配合“房子用来住的,不是用来炒的”,也就是让房地产市场价值回归,打击炒房客而已,让国内房地产行业健康而长久的稳定发现出台的。

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