行业动态

装修这十个地方最容易出猫腻 验收时请警惕!

如果不是自己最近两年入了家居行业的话,我可能对装修还是一知半解,虽然现在对装修流程熟悉了一些,但是对于建材还是很懵,自己不实际去跑建材市场去买建材你就永远不知道建材行业的水有多深,深到就和当年我懵懂无知的去装修一样,那个时候装修对于我这个小白来说,简直就是英语四六级的难度,为啥这样说呢,因为对我这个学渣来说我连三级B都差五分,更不用说这种看得见摸不着的四六级了。

英语四六级最起码不会偷工减料,但装修会啊,一个监管或者验收不到位,或许只是一个小疏忽,就可能造成施工的质量问题,最后给房屋和业主带来安全隐患,今天给大家说一下在装修过程中最容易出现猫腻的十个地方或时间节点。

这个地方涉及一个装修知识点,就是为什么要做基底处理?因为瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、乳胶漆表面上。如果不做基底处理直接铺上,轻则造成墙面不平整影响美观,乳胶漆涂刷有色差,重则乳胶漆变色脱落,或导致瓷砖黏贴不牢固,导致脱落。

所以在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前,一定要做好基底处理。我们在验收的时候,直接看墙面腻子的披刮是否均匀、平滑、打磨和滚涂是否到位等问题。

其实关于地面找平的问题,我在之前的文章里面也说过一次,这是装修监督的一个重要时间节点,一定要到现场亲自监督验收。为啥要做地面找平呢?

许多房屋刚拿到时,地面都是不平整的,一般肉眼很难分辨。这些是在施工前要工人重新找平。有时候工人敷衍了事,一个不小心将毁了整个工程。毕竟,地面的基底就像是女生的底妆,做不好,后面的彩妆再精致也补救不了。先做好地面的基底处理,然后倒水泥浆进行地面找平。用专用的水平尺确定整个地面的平整度,然后再进行下一步的施工。

这个一般施工队会检测的,但最好屋主亲自测量或者做好监督工作。而且施工中使用的水泥砂浆还会大大增加地面荷载,给楼体安全带来隐患。在进行地面找平之前,必须先做好地面的基底处理。

这里的小面指的是房屋装修施工中很多细小的地方,一般业主在验收的时候很难注意到这些地方,或者是精力被其它的地方给吸引过去了,对于这些小面积的地方就是眼光一扫而过,这些地方包括:门的上方、窗台的下方等这些都是工人容易偷工减料的,严重的甚至不会做任何处理,蒙混过关。

业主在工程验收的时候,每一个节点都要认真检查,不要放过一个小地方,毕竟细节决定品质。

电线穿管的一些基本规矩还是要遵守的,家装和工装不同,家装的电线外包用的是PVC管,开槽埋在墙面或地面内。前期一旦问题,后期做好地面铺装或墙面漆,再补救就是很大的工程,伤钱废材。如果工人施工不认真,电线打结在PVC管中,会是很大的安全隐患,严重的会引起爆炸。有的工人偷工减料,会用带接头的电线或者将几股电线穿在同一根PVC管中。这个后期安全隐患太严重,不出事还好,一出事就不小。

我们验收前要知道水电工程是不可逆的,一旦出现差错,返工是很麻烦的。所以做水电的时候业主一定要多加留意。首先,电线的采购要选择正规品牌,自己亲自购买,在工人铺设电线的过程中,去到现场监督,不要怕苦怕累,毕竟安全是自己的。安装完毕后要进行通电检验。

另外,一定要保留装修公司的“水电线路安装图”,以备之后查看(墙面打洞什么的)或者修理。当电工刚刚把电线埋进墙壁时,就可把这些墙壁编上号码并画出平面图,接着用笔画出电线的走向及具体位置,注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位,特别应标明管线的接头位置,这样一旦出现故障,马上可查找线路位置。

接缝和小面一样,都是业主很容易忽略的地方。比如:墙面与门、窗户的交接处;两种不同颜色的乳胶漆交接的地方,踢脚线、吊顶与墙面连接的地方……这些也都是工人比较容易糊弄的地方。

我们验收需要关注这些,接缝的不整齐会大大的影响装修的美观度。如果墙面有两种颜色的乳胶漆,工人施工时应该在边沿上贴上胶带,再涂另一种颜色,结束后撕下即可。很多工人觉得自己手艺好不需要,这些都要屋主,亲自把关,总之,亲力亲为才是安心的。

水管、电线都要在墙面开槽,才能将管线埋在墙面里,这些本是正常的。可是,有些工人做工不细心,开槽时过于野蛮,开槽又大又深。不仅仅伤害了墙壁,有的甚至会影响到承重结构,还有可能给附近的其他管线造成损坏。

这个验收要考虑承重墙的问题,在施工之前,和物业确定好承重墙的位置,哪些可以动,哪些不能。工人施工前,要和工长再次确认管线的走向和位置。不同的墙体结构,开槽的要求也不一样:房屋内的承重墙是不允许开槽的,而带有保温层的墙体在开槽之后,很容易在表面造成开裂,而在地面开槽,更要小心不能破坏楼板,给楼下的住户造成不必要的麻烦影响邻里关系。

墙地砖的铺贴方式有很多种,也是考验工人手艺的一大检验标准。如果工人们偷工减料,会造成瓷砖空敲、对缝不齐等问题;铺贴瓷砖用的水泥黄沙和粘结剂都很有讲究,如果工人马虎,粘合剂不匹配也会出现地砖脱落的问题。

我们验收时要确认地面铺装前和工人确定设计师的铺装图纸,和自己购买的地砖尺寸。墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污垢和浆痕,表面色泽基本一致,接缝均匀,板块无裂纹、掉角和缺棱,局部空鼓不得超总数的5%。

在安装开关插座时,和工人交代清楚家中大功率电器,会在哪些地方使用。有些电工在安装插座、开关和灯具时,不按施工要求接线。以免造成在使用一些耗电量较大的热水器、空调等电器时,造成开关、插座发热甚至烧毁,给屋主带来很大的损失。

我们在所有开关、插座安装完成后,开始验收,一定要进行实际的使用,看看这些部位是否有发热的现象。一旦发现,立刻重修,排除安全隐患。

有时装修公司或者工人为了图省事,将含有大量水泥、沙子和混凝土碎块倒入下水道。严重堵塞下水道,造成厨房和卫生间因下水不畅而溢水。有些工程在验收时并没有什么问题,但是下水不畅的问题却经常出现。这里有一个比较重要的点就是,装修之后的建筑垃圾是谁处理,是业主自行处理,还是施工方处理。这些都要在合同上标注清晰。

我们验收时要严格监督施工队,不能将装修垃圾倒入下水管中。在水路施工完毕后,将所有的水盆、面盆和浴缸注满水,然后同时放水,看看下水是否通畅,管路是否有渗漏的问题。

乳胶漆是目前常见的墙面装饰材料,乳胶漆的施工方式主要有涂刷、辊涂和喷涂。如果工人在施工时不认真或敷衍了事,就容易出现小的色差,尤其是颜色较深的乳胶漆更会出现这种问题。

所以我们在刷漆验收时一定要注意有没有色差,还有就是乳胶漆在使用之前需要加入一定的清水(大部分品牌),调配好的乳胶漆要一次使用完。同一颜色的涂料也一次涂刷完成。如果施工完毕后墙面需要修补,就要将整个墙面重新涂刷一遍。

选择好的装修团队是装修防坑中最重要的一步,好的施工队加上业主在重要时间节点亲自监督,如果自己工作繁忙可以找一个靠谱的监理。装修是一时的,入住是今后几十年的时间,所以能亲力亲为的就自己干。现在的苦,是为了以后的舒适和甜,装修时短期的甜,可能会带来入住后的长期的苦。好了今天就说到这里。

Copyright © 2014-2018 佛山市南海紫兰家居制品有限公司 版权所有