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家装都难逃一个被傻X的结局?

据统计63.3%的业主在装修过程中都有着不同程度的痛苦经历,感觉自己跟个猴一样被牵着鼻子耍,还没有办法。被装修公司耍,被干活的民工耍,通常都是不堪回首的一段往事。

什么装修老板卷款而逃,剩下装修客户和材料商泪眼对宫娥,什么装修工人态度恶劣,撂挑子不干了,什么检查出质量问题后还要死千万个细胞吵无数次架也找不到人解决,什么用假材料,没有一个不是因为活没干就把钱付了造成的。

在签合同之前会有一个极具吸引力的价格,然后含含糊糊地说包含了哪些项目,交定金更有家具送,听着很是划算。但是真正开始装修后就会开始增加各种费用,缺少各个必备项目,等反应过来就晚了。要么增加费用,要么换装修公司损失订金,总之不管怎么说都是自己吃亏。

所以在交钱签订合同之前,一定需要把细节问清楚,用的材料是什么、水电走向等等细节。尽量商讨好各种细节问题再签合同,从根源上避免一些陷阱。

一个项目拆分成几个小项目是一种很常见的陷阱。用的材料是什么品牌和型号等没有写清楚,等你不满意要换的时候,那就需要加钱。水槽想要换台下盆?加钱!铺瓷砖想要拼花?加钱!背景墙想要一些小改动?加钱!

其实这些地方,只要不是材料变动很大,只是小改动的话是没有太大必要加钱的。所以这些项目细节,就需要事先沟通好,临时要加钱是真的很坑。

在签订合同的时候,装修所需要的材料品牌、类型、型号等都需要写进去。大家平时手很忙,也不可能一直在工地盯着。就是有一些人会在你不在的时候偷换材料,然后把你的好材料拿走。

工艺写的含糊不清,装修报价单基本都会注明工艺。像是刷腻子要刷几遍,刷防水要刷几遍等等。如果在施工上“偷懒”的话,自然会让装修质量大打折扣。

这些优惠方式在模式上都较为相似:在装修完后,可以在一定年限内获得装修款返还,返还款有的包括施工款,有的包括主材款+施工款,有的则标明“全款”,以每年一定比例的额度用现金或转账的方式返还。这种返利模式似乎看起来十分眼熟,没错,换汤不换药,就是庞氏骗局。

对于个人工长或小装修公司,最好3-3-3-1这种方式。即开工付30%,瓦工结束付30%,油工结束付30%,全部竣工付10%,水电单独结算。

对于经营时间比较久、品牌比较成熟的大装修公司,很多都要求是50%-45%-5%这种方式,问题也不会太大。

另外,慎用装修公司的装修贷款,贷款下来直接全额划到对方账户,业主装修过程会非常被动。

2 、对于其中的施工工艺,材料型号等都没有一个介绍。很多业主是没底。一旦发生纠纷,吃亏的是业主。

1 、装修预算的材料价格,应该在国家标准价格定额的一段范围波动,再高不能超越这个波峰,再低,不至于低过这个波谷。如果超出部分,那说明价格可能有点欺骗水份,如果低了,也许是为了诱惑业主签约的一种手段,而会在某个项目上挽回。

2 、比如某个单项铺地砖人工费加材料加辅材费一起到达20元1平方,那公司是在亏本状态帮你做善事,必然有其他的项目会稍微高于市场来抹平这个善事的做法。

1 、这个详细,是有点多余的详细。并非是合理中的详细。外人看的似乎是合情合理。细想,其实不然。

2 、比如某个项目是一个,而被分成了好几个小项目来进行分报,让你觉得很专业,背后是在想法增加单价进去罢了。

1 、有时看到装修预算,会有一些含糊的报价方式,看似笼统,实际一点都不马虎,是比较高深的报价。就是一个单项直接给出一个总单价,让你无法知道其中的人工费,材料费的比重。

2 、这种方式并不是一定不好,对那些不喜欢研究清单,速战速决的客户来说,最好不过。这种报价方式可以说是偷懒,也可以说是为了杜绝业主私下拿价格去比拼的方法之一。

1 、这个报价是在完整的报价清单中,故意漏报,少报一些项目,这样让总体的价格很合理的下跌,而其他内容是合理的。

2 、等到你完工时,或者是发现时,也许就有现场签证的这个过程需要增加。那到时是做还是不做,很多业主都会乖乖的举手投降吧。

4.严格按照工程进度填写工程款支付方式,尤其是对工期过半解释一定要弄懂,千万不可在水电结束后就交付二期款,否则会丧失主动权。

5.违约金需双方约定,没有固定的价格,一般以日付1%。为主。如果发生争议,应由仲裁委进行仲裁,不能协调的再向法院提起诉讼。

瓷砖、电线、视频线、音频线、插座、水管、管件、油漆、木料、门窗、窗帘、家具、卫浴、灯全部自己来买,全部正品、环保,这钱不要省,其实选品牌和杂牌最后省不了多少钱,但甲醛和辐射超标害的是自己,毕竟正品的检测标准和质量还是要好很多。

结合风格:装饰的选择要和装修的风格相符合,无论是风格和色彩的搭配都要一致,依据不同风格来选择不同的装饰,中式风格就选择的古朴典雅的装饰,欧式就选择华贵优雅的装饰。

分配合理:装饰物的摆放也很讲究,布局太重显得压抑,太轻又显得轻浮,所以在装饰的过程中要考虑色彩的浓淡,家具的位置和形状大小的等问题,尽量做到合理分配,得体自然。

数量适宜:装饰品的数量一定要控制好,“轻装修,重装饰”的本意就是营造温馨的氛围,如果单纯“重”,那都是摆件,那就不是温馨舒适了,太多的东西挤进视线,会给人拥挤的感觉,带来压迫感。太少的话,本来装修就精简了,摆件还没几个,会使家里显得空荡荡,看哪都缺东西。

大芯板的制作工艺是将小木块用胶水(富含甲醛)和挤压的形式拼接在一起,然后上下贴附两层木皮表面的人造板。不能单独使用,必须配以贴面板,这样的话,里外共七层,也就是中间的六层都一定要涂抹甲醛胶水,可想而知,有多大的甲醛胶水用量。

装修之所以痛苦,其原因来自于装修工作的知识不对称性,要想不被宰,只有多学习,因为:弗朗西斯·培根说过“知识就是力量”。

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